決算書公開10 売買に伴う経費

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 仲介手数料と固定資産税・都市計画税精算金は取得費扱いで経費ではありません。不動産取得税と登録免許税、司法書士報酬は経費で、既に金額をお知らせしました。その他にも、販売費・一般管理費に含まれている、売買に伴う経費があります。
●修繕費
9月10日 戸塚区戸建 原状回復 172,956円
10月9日 座間市戸建 原状回復 169,869円
11月10日 小田原市マンション 駐車場線引き 98,500円
2月26日 秦野市アパート 土地売却に伴う排水工事 388,500円
3月10日 横須賀市戸建 原状回復 320,775円
3月11日 横須賀市戸建 排水故障工事 152,250円
●支払手数料
7月13日 戸塚区アパート 担保調査手数料 52,500円
7月27日 座間市戸建 担保事務取扱手数料 31,500円
11月27日 平塚市戸建 融資手数料 119,700円
12月14日 秦野市戸建 融資手数料 115,500円
1月29日 秦野市アパート 土地売却仲介手数料 300,000円
2月5日 相模原市アパート 担保調査手数料 52,500円
5月20日 南区戸建 融資手数料 189,000円
 
合計 2,163,550円
 他に、マンションの外装工事代700万円というものがあったのですが、これは税理士の判断で修繕費ではなく資本的支出扱いにしました。人気ブログランキングへ

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