自宅を共同担保に入れなくてもライフ住宅ローンから借りる方法5

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 今週は、ライフ住宅ローンに提供する担保作りに充てました。水曜日に横須賀市の戸建を決済しました。売主は不動産の売買をしている法人で、当初リフォーム再販するつもりで購入したようですが、計画が頓挫し、資金の必要性から値段を極端に(仕入値の半分近くまで)下げたようです。すぐに決済できる人という条件だったので、ライフ住宅ローンの担保用に、融資を受けずに購入しました。
 今日は、格安な戸建の買い付けを申し込みました。値段交渉は事前に出来ていて、売り出し価格から3割以上の指値で、売り出して間もないのですが、なぜか(仲介業者の力量か)売主が直ぐに承諾してワンルームマンションかと思うような値段で契約できることになりました。これもライフ住宅ローンの担保用です。
 自己資金がかなり減ってしまいますが、表面利回り20%以上になるので、数年で回収できる計算です。しかも担保としても活用できます。
 最後にもう1点付け加えたいことがあるので、明日まで続けます。
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