買い付け申し込みで競合が出た場合の秘策

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 昨日、路線価以下の売価が付けられているアパートが売り出されました。利回りは平凡で、利回りから値付けしたのかなと思いました。夕方見に行きましたが、その時点で既に2件の買い付け申し込みが入っているとのことでした。その後買い付けを申し込みましたが、もしかするとその前にさらに買い付け申し込みが入っていたかもしれません。
 ゆえに、私は良くても3番手なのですが、1,2番手に勝てるのではないかと思っています。それは、ローン特約無しでの申し込みだからです。購入代金の用意ができない場合、手付金を失います。しかし、これは是非欲しいという物件では、たまに、ローン特約無しで契約することもあります。
 今回の物件についても、前回に引き続き、知人が購入代金の融資をしてくれそうです。
 ところで、昨日の記事に対するコメントありがとうございました。本の出版は、これから出版社に当たる段階で、まだ白紙の状態です。出版社の方がこのブログを見てくださると良いのですが。
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