私の入居者募集の仕方1

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 集合住宅は、各物件に1社専任の業者を決めて募集することが多いですが、業者任せにはしません。募集条件を自分で決めるのは当然ですが、他業者への共同仲介依頼も自分でしています。
 専任の業者がアットホームのファクトシート(いわゆる「マイソク」と呼ばれる、業者に配られる募集図面)を出してくれますが、それを利用していない業者もいます。特に、エイブルとミニミニはアットホームと契約していないので、情報が伝わりません。そこで、それら大手を含めた物件周辺の業者に、専任業者が作った募集図面を提供し、客付けを依頼します。本来専任業者の仕事ですが、家主自ら行うことで、客付け業者が本格的に客付けに取り組んでくれることもあります。
 では、どのように他業者にアプローチしているのか、それは明日にします。
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