ゴールデンウィーク中の仕事

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 連休の不動産会社が多くなり、売買はこの時期お休みですが、連休で時間があるからこそ、賃貸物件を探されるお客様もいらっしゃいます。町の不動産屋は休みですが、エイブル、ミニミニはハウスコムといった大手賃貸仲介業者は休まず営業しています。これらの会社の特徴は、アットホームのマイソクを使って他業者が貸主と契約を結んでいる物件の客付けをすることはしないで、家主や管理会社から直接依頼を受けた物件を仲介することにあります。
 希少物件を持っていると、大手業者のほうから管理会社に、客付けをさせてほしいと依頼があります。それがなくても、家主が客付けを頼めば引き受けてくれます。
 大手賃貸仲介業者はゴールデンウィーク中も営業しています。一方、家主や管理会社は休みのことが多く、空き確認や鍵の借用をしたくてもできず、せっかくのお客様を逃してしまいがちです。そこで私は、大手業者に対して、ゴールデンウィーク中も空き確認や内見が可能なこと、さらに、ゴールデンウィーク中のキャンペーンを知らせ、優先的に客付けしてもらえるよう、努力しています。
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