敷金が引き継げない場合

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 任意売却の収益物件では、敷金を売主から引き継げない場合が多いと思います。その場合、私は、売買価格を敷金分を加えた額にしてもらい、形式上、敷金を売主から預かる形をとっています。
 関西では敷金を引き継ぐ慣習がないとのことですが、どのような経理処理をされているのでしょうか。ご存知の方、コメントをお願いいたします。
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