RC造築23年が利回り17% 神奈川県内の小田急線停車駅のマンション

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 私は、他の投資家の方々の希望条件をお聞きして、条件に合う物件情報を提供するサービスをしております。今回、非常に利回りの高い物件を見つけ、先ほど情報提供したところ、本日内見したいという何人もの方からお返事を頂戴し、その対応をしておりました。
 収益物件の利回りは上がっています、つまり、価格が低下していますが、神奈川県内の駅から徒歩圏で、全て住居で、RC造で、利回り17%という物件を見つけ、驚きました。価格も1億円以下と手頃です。
 販売図面には、15%位の利回りが書いてあるのですが、レントロールを元に計算したところ、実は17%以上なのです。
 しかも、この物件、レインズに載り業者間公開され、インターネット広告も出ているのです。インターネット上の物件情報を丹念に見ていくと、こういう掘り出し物が見つかるものです。
 私の購入物件も、ほとんどがインターネット広告の出た物件です。それでも、銀行評価も利回りも高い物件を沢山取得できています。
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