損害賠償リスクから身を守るには

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 私は、全賃貸物件に、施設賠償保険を付けています。これは、建物や設備の欠陥や管理の不備で賃借人や近隣住民に損害を与えてしまい、法的責任を問われた場合、施設所有者が追うべき賠償責任を担保してくれる保険です。
 特に、人命に及ぶような事故が発生したら、大変なことになります。私は、入居者数×1億円分の施設賠償保険を各物件で契約しています。
 規模の大きいマンションになると、数十億円になり、それだけ高額な保険を引き受けない保険会社も多いのですが、日新火災は1物件40億円まで引き受けてくれます。それだけかけても、保険料は年間1-2万円位しかしませんので、保険金額に比べて保険料が随分安い保険だと言えます。
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