不動産投資家石渡浩のサイト

メールマガジン
石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―
メールアドレス(半角)を入力ください。
学生時代に自己資金2千万円で不動産投資を始め,その後就職せずに融資を受けて6年間に15億円以上投資し年間家賃収入2億円の石渡浩が,自己資金千〜数千万円程度の一般投資家を主対象に,アパート経営を成功させ不動産賃貸業を本業にするためのノウハウを伝授します.
稀にメールアドレスを入力しても登録できない場合があります。
その際は、こちらから登録できます。

メールマガジンのバックナンバーを読みたい方はこちら

2015年09月23日

まぐまぐのメールマガジンが届かない



人気ブログランキングへ

 話は変わります。今月19日から今朝まで毎日まぐまぐのメールマガジン「石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―」を配信しています。問題は2−3年前から生じていたのですが、特にここ数カ月、まぐまぐのメールマガジンが届かないという事象が、顕著になっているようです。

 とりわけ、yahoo mailとGmailは迷惑メールフォルダに入り易く、さらには、全く届かないという現象もここ数日確認しています。便利な反面希望しているメールが届かないというのは、利用者にとって望ましいことではありません。

 全く同じメールを自分が契約しているサーバーやメールサービスから送ればきちんと届くのに、送信人がまぐまぐとなると、それだけで途端に届かなくなってしまうのです。

 これについて、まぐまぐはこのようなヘルプページを作って、ユーザーがメールを受け取れるようにその対処法を説明しています。このままだとまぐまぐのメールマガジンそのものの価値が下がっていきそうな気がします。どんどん届かなくなったらまぐまぐに広告料を払う事業者へ減っていきますからね。

 そして、私のようにメールマガジンで情報発信する者にとっては、まぐまぐに頼らないメール配信が重要度を増してきました。まぐまぐ以外から送れば届き易くなるのでそうすれば良い、と思われるかもしれませんが、それで解決する問題ではありません。それは、まぐまぐに登録されているメールアドレスはまぐまぐだけが持っており、メルマガ発行者には提供されないからです。

 まぐまぐから独自配信に変更するためには、まぐまぐに登録している方に、独自配信メールシステムに登録して頂かないといけませんが、そのお願いをまぐまぐのメールマガジンに流しても、そのメールが届かないのでは、意味がありません。

 また、まぐまぐに読者登録して下さっている方々が、私のメルマガが届くようウェブメールやメールソフトの設定をして下されば大抵届くようになります。設定方法については、
http://46mail.net/index.php?e=mailmag@mag2.com
http://mail-wake.com/index.html
こうしたマニュアルに分かり易く解説されています。しかし、これも同様に、のお願いをまぐまぐのメールマガジンに流しても、そのメールが届かないのでは、意味がありません。

 どうしたら良いものでしょうか。
 
 皆様のメールボックスには私が先週末から毎日配信しているメールマガジンが届いていますでしょうか。届いていない方のために、記事一覧を作りましたので、まずはバックナンバーをお読み下さい。そして、yahoo mailやGmail以外の届き易いアドレスをいくつか、バックナンバーページの右下からご登録頂き、また、上記マニュアルを参考に、既に登録されているyahoo mailやGmailに届くよう設定をして頂きたく、お願いいたします。 

■最近の配信記事一覧

1.9月19日 http://archives.mag2.com/0000279415/20150919192023000.html
・ブログ更新
・イベントのお知らせ
・不動産投資のコストダウン
・中途解約で利益の出る火災保険活用法

2.9月20日午前 http://archives.mag2.com/0000279415/20150920102515000.html
・ブログ更新
・3年ぶりにセミナーを主催
・火災保険料を半額にする方法! 中途解約で利益の出る火災保険活用法―数値例―
・10月以降の火災保険料値上げについて

3.9月20日午後 http://archives.mag2.com/0000279415/20150920223018000.html
・火災保険は躊躇なく切り替えよう
・マスコミ報道に騙されるな! 実は首都圏でも4割値上げされる火災保険料―10月1日から改訂―
・将来保険料率が下がった場合はどうすれば良いか?

4.9月21日 http://archives.mag2.com/0000279415/20150921233852000.html
・手持ち資金を出さずに割安な火災保険に切り替える方法
   ―切替で手持ち金を増やす「保険料還付」も可能―

5.9月22日 http://archives.mag2.com/0000279415/20150922133815000.html
・「36年の保険契約が25年分の保険料で契約できる」という代理店営業はナンセンス 
・先週末から紹介している損害保険代理店のアイリックコーポレーションについて

6.9月23日朝 http://archives.mag2.com/0000279415/20150923072243000.html
・最近の配信記事一覧
・過去5回の記事は今号のためにありました
・既に融資期間分の火災保険契約をお持ちの方、危険な罠に陥っていませんか
・罠から抜け出すために

 さて、銀行によっては、中小企業のために実態を見て財務面でプラス評価するというやり方をあまりとってくれないので(減算はするのでしょうが)、個別注記や決算書上の科目分けに頼らずに、決算書の表面上の数字を良くする必要がありました。

 どういうことか、さらに詳細をお知りになりたい方は、
をクリックしてお待ち下さい。


人気ブログランキングへ

posted by 石渡浩 at 07:53| Comment(0) | TrackBack(0) | インターネット

2012年03月07日

石田健氏協会での講演映像配布予定



shobokurenbana.jpg

 私のブログでは非常に珍しく画像ファイルを貼り付けました。これ何だと思いますか。

 いつもコメント下さるK藤さんに入会を誘われた「しょぼくれん」のバナーです。私も存在を知ったばかりなので知らない方が多いでしょうが、ネット上で遊んでいる不動産投資家のネット上の遊び半分の連絡会のような雰囲気です。入会といってもお金がかかる訳でも、逆に定期的にサービス提供を受けられる訳でも無く、ブログにこのバナーを貼ったら会員とのこと。「しょぼくれん」のHPはこちらです。私のブログと違ってとても面白いです。真面目なサイトでは無いので笑うのが好きな方にお勧めです。

 私の融資顧問を講師に招く3月10日の勉強会について、予約された方全員にご連絡差し上げていますが、届いていますでしょうか。予約したのに返事が来ないという方は、大至急、こちらのフォームから再度ご送信下さい。

 先日大阪に行ったと書きましたが、それは、日本インターネットマーケティング協会(石田健代表理事)の会員向けセミナーに講師として呼ばれたためでした。ネット起業家等自営業者がどのように融資を受けて不動産投資をするかという話をしました。平日日中の地方開催ということで、ご関心があっても来られなかった方がいらっしゃることと思います。ご希望の方に会費に見合った適切な価格で後日収録映像をお配りしますが、大々的に売り出すことはいたしません。ご興味のある方は、資料請求フォームからご送信下さい。

 ところで、法人融資で最重要の銀行格付の話にご興味ありませんか。ご関心のある方は、をクリックして下さい。



posted by 石渡浩 at 22:19| Comment(28) | TrackBack(0) | インターネット

2012年02月19日

石田健氏協会の講師をします。日本インターネットマーケティング協会定例会2月24日


 融資の話はこの後メルマガで詳しく書きますね。
 
 今日はお知らせです。日本インターネットマーケティング協会(石田健代表理事)定例会の講師をします。まぐまぐのメルマガではかねてより告知していましたがメルマガに登録されていない方もいらっしゃる思い、ご案内いたします。

 テーマは二つです。一つは会社として融資を受けて不動産投資をする方法です。既に何らかの事業(不動産賃貸業含む)をされている方が、その会社の財務内容を活かして第三者連帯保証人無で法人名義で融資を受けて不動産投資をするという話です。自営業だから属性が悪くてローンが厳しいとか、そういう巷で言われていることとは全く違う話になります。既に申し込まれている方の大半が自営業者のようです。特に、インターネットビジネスで得たキャッシュにレバレッジを効かせて不動産で運用するという観点から話をいたします。

 二つ目はブログの話です。私のブログは広告掲載をほとんどしませんが、収益を上げています。ブログで稼ぐというと大量にブログを作って広告を貼って各ブログから少しずつ稼ぐとか、メインのブログにリンクを貼ってSEO対策するとか、インターネットビジネス業界ではそういう方法が一般的かと思いますが、私はブログここ1つしか持っていませんし、このブログにSEOかけていません。ただ書いているだけです。そんなブログにアクセスを集めてさらに利益に繋げる方法を話します。特に、専門的技能をお持ちの方(昔ながらの国家資格を持った方のみならず、インターネットによる集客を得意とされている方も専門職だと私は考えています)がブログを書くことで事業拡大するヒントになるような話をいたします。

 2月24日開催と直前であり、当初の締切期限を過ぎていますが、ブログ読者さんのために特別に申し込み期限を延ばしてもらいました。本来会員向けのセミナーなのですが、会員が知人を定例会に連れてくる「ビジター」という制度があり、私がそもそもこの協会の会員なので、私の知人という形で受講料・懇親会費1万円でご参加頂けます。申込フォームはこちらです。。「紹介者欄」は「石渡浩のブログ」とお書き下さい。

 私は個人と1法人で約15億円の融資を受けました。そして、さらに借り続ける予定です。なぜそんなに借りられるのか、ご関心のある方は人気ブログランキングをクリックしてまぐまぐのメルマガをお待ち下さい。

人気ブログランキングへ

posted by 石渡浩 at 10:01| Comment(4) | TrackBack(0) | インターネット

無料メール相談

東京・神奈川・千葉・埼玉の一棟売りアパート・マンション投資をされている方やこれから始めようとされている方を対象に、無料メール相談をお受けします。

今後有料化を検討していますが、今申し込みされれば、ずっと無料で対応いたします。(無期限・回数無制限)
ご希望の方は、お名前(苗字)とメールアドレスを入力して登録して下さい。
お名前とメールアドレスのみで結構です。


*は入力必須です。
お名前(姓のみ)* 
メールアドレス* 
確認用メールアドレス* 
メールマガジン登録   石渡浩公式メールマガジン登録(まぐまぐ)
『石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―』
画像認証  CAPTCHA Image [画像変更]



石渡浩公式メールマガジン登録(まぐまぐ)に既にご登録の方は、 「メルマガ登録に失敗しました。 いくつかの原因が考えられます。以下の内容をご確認の上、いずれかの操作をお試しください。 入力されたメールアドレスは登録済みです。」 と表示されますが、登録は完了しておりますのでご安心ください。

また、稀に石渡浩公式メールマガジン(まぐまぐ)の登録ができない場合があります。 その際は、こちらから登録できます。