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学生時代に自己資金2千万円で不動産投資を始め,その後就職せずに融資を受けて6年間に15億円以上投資し年間家賃収入2億円の石渡浩が,自己資金千〜数千万円程度の一般投資家を主対象に,アパート経営を成功させ不動産賃貸業を本業にするためのノウハウを伝授します.
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2014年02月22日

アベノミクス時代の銀行融資と不動産投資



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 今日は16時45分から新橋・汐留で、ホームズ不動産投資フェアに出演します。主催者はホームズ運営会社のネクスト様です。

 このイベントはホームズを利用している不動産会社さんが費用を出して出店する形体で、セミナーの多くは不動産会社さんが講師を手配します。自社の社長さんだったり提携先の専門家だったり。そういう中で、「招待講師」というのがありまして、テレビに出てくる評論家の方と、猪俣氏と私の3名が主催者様に呼ばれた講師です。

 猪俣氏はIrem Japanという業界団体の役員をされていて、Irem Japanさんとネクストさんとで業務提携を結び空室率や経費率を調べている関係で、その成果報告をされるようです。私もその講演を聞きたいのですが、時間帯が重複していて聞けません。2年前も猪俣氏と私が招待講師となり同時間帯に割り当てられました。皆様が両方の話を聞ける方が望ましいと意見を申し上げたのですが、私はあくまで呼ばれて話すという役割に過ぎず、主催者様が色々な判断の中でされていることなのでしょうから、仕方ありません。

 ただ、今回、私の出番が16:45-17:45で、猪俣氏が17:30-18:30ですので、もし講演会場が空いていれば、私の講演直後に私の会場から猪俣氏の会場への大移動が起こるでしょう。

 さて、今回のイベントは「アベノミクス時代の勝ち組大家になるために」という副題が付いているのですが、招待講師の評論家の方は経済学者でも不動産実務家でもないせいか、講演タイトルは「どうなる日本!?日本の未来を語る」だそうです。また、このイベントの協力者がIrem Japanとなっていることからか猪俣氏はIrem Japan役員というお立場で話をされるのだろうと思います。そして、各出店企業さんはお金を払って出店する目的を達成するための話をされるのでしょう。

 そのような訳で、「アベノミクス時代の勝ち組大家になるために」という副題が付いていますが、その話をする「任務」を与えられたのは私なのかなと考えて、私の演題は「アベノミクス時代の銀行融資と不動産投資」としました。話す内容はほとんど最近の融資のことです。

 夕方会場がどのような状況か、フェイスブック特設記事にコメントを入れて頂ければと思います。

 無料であり、例年当日勝手に行く方もいらしゃるようですが、主催者ネクスト様HP
http://toushi.homes.co.jp/event/20140222/?nx_id=03_pdoeee_00000031
にて申込を受け付けてますので、当日参加の方も、上記URLからお申し込みを入れて頂ければと思います。

 最後に、私の講演料の原資となる出店料を出してご出店下さる不動産会社様に御礼申し上げます。


 ところで、昨日で金融行政の連載が一通り終わりましたが、皆様がお知りになりたいのは、実際に私達は融資は融資を受け易くなるのか、そして、融資をより受け易くするためには具体的にどうすれば良いかという、より実践的な話でしょうか。そういう話にご関心のある方は、
をクリックして下さい。


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posted by 石渡浩 at 08:11| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記
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