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学生時代に自己資金2千万円で不動産投資を始め,その後就職せずに融資を受けて6年間に15億円以上投資し年間家賃収入2億円の石渡浩が,自己資金千〜数千万円程度の一般投資家を主対象に,アパート経営を成功させ不動産賃貸業を本業にするためのノウハウを伝授します.
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2015年09月25日

今夜のセミナーの詳細内容「不動産賃貸事業者のための資金繰り」セミナー当日受付開始



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 昨日書きましたとおり、今夜は元銀行員の資金調達コンサルタントでもあるベストセラー作家の小堺桂悦郎先生をゲスト講師にお招きして、「不動産賃貸中小企業経営者のための資金繰り」と題した融資セミナーを私の主催で行います。主催セミナーは3年ぶりとなります。

 東京駅から東海道線で50分、新宿駅から小田急線で60分下ると、「藤沢駅」というのがあります。そこは、江ノ島に行ったり、江ノ電経由で鎌倉方面に向かったりする観光客のターミナル駅であります。そして、藤沢は、私が生まれ育った地域でもあります。

その東海道線藤沢駅の北口から徒歩3分のところに、昨年新築された「藤沢商工会館ミナパーク」
という建物がありまして、そこの502号室とうい定員60名の小さな開場を今夜借りております。

 18時30分開場、19時開演です。会場後のタイムテーブルは次のとおりです。

・タイムテーブル
18時30分〜19時   石渡浩の過去セミナーDVD等の特価販売会
19時〜19時15分   石渡浩ミニセミナー「不動産賃貸会社経営者としての最近2年間の銀行対応実話」
19時15分〜20時45分 小堺桂悦郎先生の新刊本
          『これだけは知っておきたい「資金繰り」の基本と常識
           ―中小企業経営者・個人事業主・起業家のための日本一「資金繰り」がわかる本―』
          出版記念セミナー(不動産賃貸業経営者向けバージョン)
20時45分〜20時50分 主催者からのご挨拶
20時50分〜21時   後片付け

 テキストは、フォレスト出版から今年出版された、小堺桂悦郎著『これだけは知っておきたい「資金繰り」の基本と常識―中小企業経営者・個人事業主・起業家のための日本一「資金繰り」がわかる本―』です。

 予習のために事前購入をお願いしておりましたが、本日午後申し込まれる方はその時間がありませんので、私がまとめて本を買いました。それをこの後会場にお持ちして、当日申し込みの方にお譲りすることにいたしました。

 受講料は4千円ですが、テキストをご希望の方はプラス1,500円となります。いずれも税込です。テキストは税込1,500円を超えるので、その分は「直前割引」ですかね。

 終了後は21時半から懇親会です。場所は、けーちゃんのツイッターで話題を集めた庄や藤沢南口店です。懇親会費は税込3千円です。東京や新宿方面の終電が23時半なので懇親会は23時で終了しますが、私は地元なので、もし二次会ご希望の方がいらっしゃれば、ご一緒したいと思います。

 当日申し込みは、只今よりこちらの専用フォーム
https://form.os7.biz/f/b2c6623d/
で受付を開始します。従前との違いは、テキスト事前購入で受講料銀行振込が、
1.受講料(懇親会希望の方は懇親会費含む)は会場にて現金払い
2.テキストは会場にてテキスト代1,500円と引換に手渡し
に変わることです。

 以上が概要です。

 さて、セミナーで何を話すのか、詳しい内容を聞きたいという声を頂戴しております。トピックを以下に挙げます。

●石渡パートでは、表舞台にほとんど出なかったここ2年間に私がしていたことをお話します●
・経営者保証(私の連帯保証)を外して法人のみが債務者となる融資の変更契約をしてきた体験談
・融資以外の銀行取引をしてきた体験談

●小堺(こざかい)先生のパートは、新刊『これだけは知っておきたい「資金繰り」の基本と常識―中小企業経営者・個人事業主・起業家のための日本一「資金繰り」がわかる本―』の出版・増刷記念セミナーです●
・企業格付けと自己査定
・債務者区分
・決算書以外の評価内容
・銀行からの評価を良くする秘訣
・融資が受けやすくなる銀行交渉
・融資が受けやすくなる資料作り
・銀行の融資審査の流れ
・不動産賃貸業に対する銀行融資
その他、受講者様からの事前質問に時間の許す限り回答します(以下は既に頂戴しているご質問の例)
・個人融資と法人融資との違い
・法人を使った事業拡大法
・遠隔地の物件を融資を受けて買う方法
・創業赤字への対処法
・サラリーマンを引退した後での融資付け
・新設法人での融資付

 ところで、「小堺先生って誰?」という方がいらっしゃるといけないので、著書一覧をこちらからご覧頂けるようにしました。

 そして、ご略歴です。
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バブル景気真っ只中の1980年代を通して金融機関の融資係を務め、1989年、日経平均株価が史上最高値をつけた日を最後に税理士事務所に転職。
税理士事務所では、バブル崩壊後となる1990年代の大半を資金繰りコンサルティング業務に専任。
銀行対策を得意とし、年商1000万円から40億円までの幅広い企業のコンサルティングをはじめ、M&Aなども担当。
2001年末にコンサルタントとして独立した。
2006年発売の『なぜ、社長のベンツは4ドアなのか?』(フォレスト出版)はシリーズ累計70万部を突破する大ベストセラーに。
「お金」の専門家として、実例をもとにした生々しくも親しみやすい内容と文体に、税理士や銀行員といったお金のプロから、経営者、経理担当者、一般のビジネスマンから主婦まで、幅広い読者をもつ。
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 現在書籍市場には資金調達関係の本が溢れていますが、小堺先生は2002年から13年間に亘り30冊近くの本を出版されています。実は私も将来、小堺先生のような作家になりたいと思っており、私の憧れの存在でもあるのです。

 只今より当日申込を受け付けますので、ご参加希望の方は、こちらの専用フォーム
https://form.os7.biz/f/b2c6623d/
からお申し込みの上、会場にお越し下さい。

 さて、銀行員に分かりやすい決算書の連載が途中でした。続編を後希望の方は、
をクリックしてお待ち下さい。


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posted by 石渡浩 at 13:51| Comment(1) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
ブログ管理人様


突然失礼いたします。

私、投資系サイト(fx-on.com)の阿部と申します。

ブログ拝見いたしました。

ぜひ当サイトに管理人様の作品をご出品いただけませんでしょうか。
http://fx-on.com/asp/if/dev/display.php

メルマガ配信、教材のご出品も可能でございます。
(手数料10%〜25%)

費用等は一切不要でございますので、お気軽にご利用いただければと存じます。

ご不明点等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
⇒kabe@gogojungle.co.jp

ご都合の良い日に、お伺いしてご説明もさせていただきます。

何卒ご検討のほどよろしくお願いいたします。


株式会社ゴゴジャン・阿部
http://fx-on.com為替SC
http://nk-on.com日経225SC
Posted by fx-on.com阿部 at 2015年09月28日 20:38
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