不動産投資家石渡浩のサイト

メールマガジン
石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―
メールアドレス(半角)を入力ください。
学生時代に自己資金2千万円で不動産投資を始め,その後就職せずに融資を受けて6年間に15億円以上投資し年間家賃収入2億円の石渡浩が,自己資金千〜数千万円程度の一般投資家を主対象に,アパート経営を成功させ不動産賃貸業を本業にするためのノウハウを伝授します.
稀にメールアドレスを入力しても登録できない場合があります。
その際は、こちらから登録できます。

メールマガジンのバックナンバーを読みたい方はこちら

2012年08月22日

融資を受け易い法人は業種を不動産賃貸業のみにすべきか? 不動産賃貸業との併業で融資を受け易くなる事業


 今日はメルマガを3通配信しました。

融資を受け易い法人は業種を不動産賃貸業のみにすべきか?

大銀行の法人部門から融資を受けるセミナー/不動産賃貸業との併業で融資を受け易くなる事業

本日限定プレゼント/私が融資を受け易くするために不動産賃貸業以外に行っている事業

 資金調達にご関心のある方は、今夜はメルマガをお読み下さい。

 私の最高レベルの融資セミナーを来月、東京・大阪2会場で開催します。詳細は、今日の2通目のメールをお読み下さい。

 明日のブログ記事は、入居者の個人情報保護や、私の物件で発生した振り込め詐欺の詳細についての記事でよろしいでしょうか。今朝の続編にご関心のある方は、をクリックして下さい。


人気ブログランキングへ 

posted by 石渡浩 at 22:11| Comment(10) | TrackBack(0) | 融資

捜査関係事項照会書が警視庁から届きました1


 夏休みいかがお過ごしでしたでしょうか。私は社員の労務管理や入社希望の方への面接に追われていました。管理職や人事課を置かないと会社を大きくするのは難しいと痛感しています。ブログを書く時間が十分取り難い現状を早く脱却したいと思っています。

 さて、ノンリコースローンの話題へのご関心があまり無いようなので、不動産賃貸業における個人情報の取り扱いに話を変えたいと思います。

 8月8日付で警視庁刑事部捜査2課から「捜査関係事項照会書」が送られてきました。警視庁というのは東京都を管轄する警察で、その捜査2課というのは詐欺等の経済犯罪・金銭犯罪を扱う部署です。その前に特別捜査係の警察官から電話がかかってきたので、事情を聞いた上で、「捜査関係事項照会書」を送ってもらうことにしたのです。

 何かというと、私の賃貸物件が振り込め詐欺容疑者の住所になっている、というのです。要は入居者情報を教えて欲しいという電話でした。しかし、刑事を名乗っても本当に刑事かどうか分かりません。刑事が容疑者氏名を言ってきたので、入居しているかどうかは回答しましたが、それ以上の詳細は、法律に基づく書面を送ってもらった上で回答することにしました。

 入居者情報を知りたいという電話は、たまにかかってきます。先月は、入居者と民事的争いがあるような方から、入居者の細かいことを尋ねられましたが、回答しませんでした。

 近年、「個人情報保護」が法律以上に重視される傾向があります。例えば、法人情報なのに「個人情報」を理由に提供しないとか、法律で第三者提供して良いと定められているのに個人情報を保護してしまうとか、そういうことが多々あり、過剰保護も問題になっています。

 私は学生だった約10年前に起業しました。その後個人情報保護法ができましたので、事業主として法律をある程度学びました。また、6年前から個人で高額な融資を受け始めましたので、個人信用情報についてかなり調べました。私は法学の専門教育を全く受けていませんが、実務経験から認識しているところでは、大家さん達の多くは、事業者として個人情報保護法の適用を受けません。ただ、そうであっても、個人情報保護法を適切に運用していったほうが無難です。

 どういうことか、また、私の物件で発生した振り込め詐欺の詳細はどういうものか、続編にご関心のある方は、をクリックして下さい。


人気ブログランキングへ 

posted by 石渡浩 at 07:19| Comment(15) | TrackBack(0) | 賃貸経営トラブル

無料メール相談

東京・神奈川・千葉・埼玉の一棟売りアパート・マンション投資をされている方やこれから始めようとされている方を対象に、無料メール相談をお受けします。

今後有料化を検討していますが、今申し込みされれば、ずっと無料で対応いたします。(無期限・回数無制限)
ご希望の方は、お名前(苗字)とメールアドレスを入力して登録して下さい。
お名前とメールアドレスのみで結構です。


*は入力必須です。
お名前(姓のみ)* 
メールアドレス* 
確認用メールアドレス* 
メールマガジン登録   石渡浩公式メールマガジン登録(まぐまぐ)
『石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―』
画像認証  CAPTCHA Image [画像変更]



石渡浩公式メールマガジン登録(まぐまぐ)に既にご登録の方は、 「メルマガ登録に失敗しました。 いくつかの原因が考えられます。以下の内容をご確認の上、いずれかの操作をお試しください。 入力されたメールアドレスは登録済みです。」 と表示されますが、登録は完了しておりますのでご安心ください。

また、稀に石渡浩公式メールマガジン(まぐまぐ)の登録ができない場合があります。 その際は、こちらから登録できます。