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2012年07月14日

簡便なノンリコースローン1


 皆様コメントありがとうございます。

 ノンリコースローンでは「倒産隔離」のため、SPC(特別目的会社)と呼ばれる専門の法人を作り、その法人で不動産を購入して融資を受けます。皆様が良く聞く「資産管理会社」と似ているようですが、「倒産隔離」という点で大きく違います。SPCを作って維持していくには経費がかかるので、一般的には、10億円以上の案件でないとあまり使われないようです。

 しかし、私達が買いたい物件はそんな高額ではないですね。そのため、各金融機関が工夫して、小口のノンリコースローン商品を開発しました。その一つがオリックス(オリックス銀行の親会社)が出した「小口ノンリコースローン」です。現在取扱いをしてもらうのは難しいようですが、スキームとして参考になるので、オリックスのサイトにある、これこれに目を通しておいて下さい。

 これは1億円以上から対応可能とされていて、他の銀行で似たような商品が現にあります。小口ノンリコースローンについて続編をご希望の方は、をクリックして下さい。


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posted by 石渡浩 at 11:14| Comment(62) | TrackBack(0) | 日記

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